Pöcking
EUR 1.300,– zzgl. Stellplatz EUR 60,– zzgl. NK EUR 300,–
86 m²
Diese im Jahr 2021 umfangreich modernisierte Wohnung in zentraler Lage von Pöcking verfügt über drei Zimmer verteilt auf ca. 86 m² Wohnfläche.
Der zentrale Eingangsbereich mit angrenzender praktischer Abstellkammer erschließt das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro und das fast 10 m² große Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss). Über die Küche gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe von etwa 2,75 m. In der Wohnung wurden 2021 eine neue Wohnungseingangstür sowie neue Innentüren eingebaut, das Badezimmer modernisiert, neue Fußböden verlegt, die komplette Elektrik erneuert und hochwertige 3-fach-verglaste-Schallschutzfenster verbaut. Über den Hausflur gelangt man in den Garten, den der Mieter nach Absprache nutzen kann. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.
Die Wohnung ist bestens geeignet für ein Pärchen oder die kleine Familie.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (zzgl. EUR 60,–).
Ein zweiter Garagenstellplatz kann optional für EUR 60,– angemietet werden.
Folgende Merkmale sind hervorzuheben:
Sonsiges
Daten zum aktuellen Energieausweis: Baujahr 1903, Energieträger der Heizung: Gas, Bedarfsausweis, Wert: 252 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
Kontakt
Jürgen Heidinger
Dipl. Sachverständiger (DIA)
Feldafinger Str. 5
82343 Pöcking bei Starnberg
Tel: 08157 – 90 08 88
Fax: 08157 – 90 08 86
info@heidinger-immobilien.de
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