Baugrundstück für EFH oder DH-Bebauung in grüner, ruhiger Ortsrandlage von Gröbenzell
In grüner, ruhiger Ortsrandlage von Gröbenzell befindet sich dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt, in der Breite misst es
ca. 32 m und in der Tiefe ca. 22 m.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt etwa 700 m² und hat somit eine ideale Größe sowohl für eine Einfamilienhaus- als auch für eine Doppelhausbebauung.
Der Altbestand wird von den Eigentümern noch selbst bewohnt, entspricht aber aufgrund der einfachen Bauweise, Baujahr 1936, dem schlechten energetischen Ist-Zustand, dem enormen Sanierungs- und Renovierungsstau und dem Raumprogramm nicht mehr den heutigen Anforderungen an ein modernes Wohnen.
Es wird daher davon ausgegangen, dass der Erwerber das Grundstück überplanen…
Für den Altbestand wurde ein Energieausweis in Auftrag gegeben. Diesen erhalten Sie spätestens beim Termin vor Ort.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges
Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen.
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
