Helle Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Bergblick in Aschering

Die attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² befindet sich in einem solide gebauten Zweifamilienhaus, Baujahr 1995, im Pöckinger Ortsteil Aschering.
Über den zentralen Flur mit Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC) gelangt man in den hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem Südbalkon, von wo man aus einen spektakulären Bergblick genießt. Der Wohnraum verfügt über eine Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren. Über den angrenzenden Essbereich gelangt man auf den Westbalkon und in die großzügige Küche. Dieser Raum bietet genügend Platz für die eigene Einbauküche.
Im hinteren Bereich der Wohnung findet man zwei Schlafzimmer und ein Badzimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Untergeschoss beherbergt genügend Staufläche in verschiedenen abschließbaren Kellerräumen.
Das Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, von dort hat man einen unverbaubaren Blick auf die Alpen sowie auf Wiesen und Felder.
Der Garten mit Obstbaumbestand kann optional mitbenutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz (zzgl. EUR 100,–)

Folgende Merkmale sind hervorzuheben:

– Unverbaubarer Alpenblick
– Zwei Bäder
– Großer, tiefer Südbalkon
– Optionale Gartenmitbenutzung
– neuer Parkettboden
– ca. 2,80 m Raumhöhe
– Kaminanschluss vorhanden
– Zweiter Balkon mit Westausrichtung
– Garagenstellplatz und Außenstellplatz
– Viel Staufläche im Kellergeschoss
– Ortsrandlage

Sonstiges

Daten zum aktuellen Energieausweis: Baujahr 1995, Energieträger der Heizung: Öl, Bedarfsausweis, Wert: 142,78 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E

Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu.

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