Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Gebirgsblick

In schöner Lage von Pöcking befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt etwa 70 m² und verteilt sich auf einen gemütlichen Wohnbereich, eine helle Küche mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie einen großzügigen Eingangsbereich.
Die Wohnung wurde gerade eben umfangreich modernisiert. So wurde beispielsweise ein geschmackvoller Parkettboden in sämtlichen Räumen verlegt und das Badezimmer kernsaniert.
Die Küche (ca. 9,50 m²) bietet viel Platz für eine eigene Einbauküche und Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Weitblick auf den See und in die Berge. Über die Küche erreicht man auch den gemütlichen Wohnbereich (ca. 17,00 m²).
Ein schön geschnittenes Schlafzimmer (ca. 17,50 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 7,50 m²) sind wie die Küche und das Badezimmer über den großzügigen, zentralen Eingangsbereich begehbar.
Das natürlich belichtete Badezimmer (ca. 6,50 m²) wurde neu gefliest und mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Eine praktische Abseite bietet ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Folgende Merkmale sind erwähnenswert:
– schöne Lage von Pöcking
– herrlicher Weitblick auf den Starnberger See bis in die Berge
– eben erfolgte, umfangreiche Modernisierung
– modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– schönes Wohnraumkonzept auf etwa 70 m²
– Außenstellplatz

Daten zum Energieausweis: Baujahr 1908, Energieträger der Heizung Strom/Öl, Bedarfsausweis, Wert: 399 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu.

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