Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in grüner und seenaher Ortsrandlage von Pöcking

Die sonnige, gut geschnittene 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Parkwohnanlage am südlichen Ortsrand von Pöcking.
Sie bietet auf etwa 64 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit davor liegender großer Loggia, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für die eigene Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC, ein Kellerabteil und einen praktisch gelegenen Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. EUR 50,–).
Als Gemeinschaftsräume dienen ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten.
Über den zentralen Flur (ca. 11,5 m²) gelangt man in das etwa 19 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia (Fl. ca. 9 m²) sowie in die geräumige Küche (ca. 12 m²) mit Platz für eine eigene Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Ebenfalls über den Flur erreicht man das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizung sowie das separate WC. Das gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 12 m²) verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Bis auf Bad, WC und Küche sind alle Räume mit einem schönen Parkettböden ausgestattet.
Bezugstermin wäre ab 1. Juni 2019 oder nach Absprache möglich. Die Immobilie ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet.

Folgende Merkmale sind erwähnenswert:

• grüne und seenahe Wohnlage
• gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 64 m²
• sonnige Loggia (Fl. ca. 9 m²)
• geräumige Küche mit gemütlichem Essbereich
• Platz für die eigene Einbauküche
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. EUR 50,–)
• Einzug möglich zum 1. Juni 2019 oder nach Absprache
• ideal für Singles oder Pärchen geeignet

Daten zum Energieausweis: Baujahr 1971, Energieträger der Heizung Gas, Bedarfsausweis, Wert: 193 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D

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