Steiles Hanggrundstück mit Einschränkungen in zentraler Lage von Feldafing

In zentraler Lage von Feldafing befindet sich dieses nach Westen ausgerichtete ca. 273 m² große, steile Hanggrundstück. Attraktiv macht dieses Grundstück allein seine geringe Größe und der genehmigte Vorbescheid für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche (E+1+D).
Grundsätzlich richtet sich hier die Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. nach der umliegenden Bebauung.
Aufgrund der Hanglage muss mit erhöhten Baukosten gerechnet werden.
Ein Bodengutachten existiert nicht.
Das Grundstück befindet sich auf der östlichen Seite Nähe Stadionstraße 6 in 82340 Feldafing.

Merkmale:

– Kleines Grundstück
– Genehmigter Vorbescheid für EFH
– Hanglage nach Westen
– Optische Beeinträchtigungen (angrenzende Silos, Blick auf Bauhof)

Sonstiges

Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma Jürgen Heidinger Immobilien zu zahlen. Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

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