Verkauf von Immobilien
Bei einem ausführlichen Termin vor Ort besichtigen wir Ihre Immobilie und vermessen diese digital. Alle Details werden von uns aufgenommen. Erst nachdem wir uns ein exaktes Bild von Ihrer Immobilie gemacht haben, erstellen wir eine professionelle, schriftliche Bewertung Ihrer Immobilie.
Als renommierter Diplom-Sachverständiger ermittelt Jürgen HEIDINGER den besten erzielbaren Marktwert Ihrer Immobilie. Hierbei kommen verschiedene Bewertungsverfahren zum Einsatz: Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren.
Ergänzend zu der hochqualifizierten, persönlichen Beratungsleistung durch Jürgen HEIDINGER bieten wir Ihnen alle notwendigen Dienstleistungen, damit wir rasch den besten Käufer für Ihre Immobilie finden.
Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt Sie HEIDINGER Immobilien mit vielfach bewährten Dienstleistungen:
- Für den Fall, dass bautechnische Veränderungen einen höheren Ertrag erzielen können, vermitteln wir – zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie – zuverlässige Handwerksbetriebe. Und beaufsichtigen Planung und Umsetzung.
- Energieausweis nicht vorhanden oder abgelaufen? Gerne übernehmen wir für Sie die Beschaffung des richtigen Energieausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis). Den Verbrauchsausweis erhalten Sie von uns kostenfrei!
- Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit erstklassigen Fotos, ausführlicher Objektbeschreibung, Lagebeschreibung und professionell angelegten Grundrissen. Unsere auf Architektur spezialisierten Fotografen rücken jede Immobilie in das beste Licht und machen aus Ihren vier Wänden ein Meisterwerk.
- Wir präsentieren Ihr Objekt in den wichtigsten Immobilienportalen wie Immoscout, Immowelt, Immonet und auf unserer Homepage.
- Wir gleichen das Profil Ihres Immobilienangebotes mit dem Suchprofil vorgemerkter Interessenten aus unserer umfassenden Datenbank ab. Und treffen hier die erste Auswahl möglicher Käufer Ihrer Immobilie.
- Mit den Kaufinteressenten aus der engeren Wahl vereinbaren wir ausschließlich Einzel-Besichtigungstermine – gerne auch am Wochenende.
- Zur Sicherheit für alle Beteiligten bieten wir den Kaufinteressenten eine zeitlich begrenzte Reservierungsvereinbarung an – in dieser Zeit muss der Notartermin stattfinden.
- Wir lassen den Kaufvertrag beim Notar vorbereiten. Beim Notartermin sind wir gerne auch persönlich dabei.
- Nach Kaufpreiszahlung sind wir bei der Übergabe der Immobilie persönlich anwesend und erstellen ein Übergabeprotokoll.