Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Planegg

Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 302 m² großen Grundstück (inklusive Einzelgarage) ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen schafft viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine praktische und gut durchdachte Aufteilung. Über den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in den Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum schön eingewachsenen Garten. Eine Gartentür am Ende des Grundstücks sorgt für einen zusätzlichen praktischen Zugang. Besonders praktisch ist zudem die Außentreppe von der Terrasse direkt in den Keller. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals viel Platz und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternbereich, Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Duschbad aus dem Jahr 2009 sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche, wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Neben einem Hauswirtschaftsraum stehen mehrere weitere Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys und alles bieten, was im Alltag verstaut werden möchte.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert: Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt und mit einer Aufsparrendämmung versehen. Die Fenster wurden 2008 ausgetauscht und die Heizungsanlage im Jahr 2013 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zum Objekt gehörende Einzelgarage.

Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie: Die großzügige Wohnfläche, die vielseitig nutzbaren Räume über drei Etagen und der schön eingewachsene Garten machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Familien, die sich ein Zuhause mit ausreichend Platz und Freiraum wünschen.